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Vivienda y servicios públicos
Actualización: 17 de enero de 2012
El acceso a la vivienda es entendido como un aspecto fundamental para mejorar el bienestar de las personas y constituye una parte crucial dentro del análisis de la calidad de vida, en tanto contribuye al desarrollo de potencialidades, la ampliación de capacidades, los mejores procesos de socialización y la acumulación de riqueza.
El programa Medellín Cómo Vamos le hace seguimiento a la vivienda mediante indicadores como déficit de vivienda en los estratos uno a tres, número de personas que reportan tener vivienda propia y la percepción ciudadana sobre la oferta de vivienda para comprar y arrendar frente a la capacidad de pago de las personas.
Más que un techo bajo el cual vivir, una vivienda digna comprende una serie de características como la privacidad, el espacio suficiente, la seguridad física y de la tenencia y una infraestructura básica que comprende la disponibilidad y calidad en servicios como agua, energía, saneamiento, básico, eliminación de desechos y recolección de basuras. Por ello, Medellín Cómo Vamos también le hace seguimiento a los servicios públicos en la ciudad, dado que estos tienen un impacto directo sobre a la calidad de vida de sus habitantes.
Al respecto el programa hace seguimiento usando indicadores de cobertura de los servicios públicos domiciliarios y de satisfacción de la ciudadanía frente a los mismos, incluyendo además la satisfacción con los servicios de telefonía móvil y los servicios bancarios.
Haga clic aquí para ver algunos de los indicadores utilizados.
¿Cómo vamos en vivienda y servicios públicos?
Según la Encuesta de Percepción Ciudadana de 2011 el 65% de los medellinenses habita en una vivienda propia o familiar y el 35% en una arrendada, estos resultados coinciden con el promedio para el periodo 2006-2011.
La proporción de personas en Medellín que perciben que la oferta de vivienda disponible en la ciudad para comprar es suficiente y adecuada a su capacidad económica pasó del 30% al 35% y del 27% al 33%, respectivamente. Estos datos de muestran que sigue siendo mayor la proporción de personas que sienten que la oferta no se ajusta a sus capacidades económicas o no es suficiente, sin embargo, si se analiza la serie desde 2006 queda en evidencia una mejoría en la percepción en 2011.
Infortunadamente, debido a un cambio en la metodología de identificación de posibles beneficiarios de programas sociales al pasar del Sisbén II al Sisbén III no se pudo contar con los datos de déficit cuantitativo de vivienda para los estratos uno, dos y tres en el año 2010. La información disponible para el periodo 2006-2009 muestra que el déficit cuantitativo de vivienda (que en ese último año fue de 48.078 unidades habitacionales: 32.057 en el estrato uno, 12.352 en el estrato dos y 3.669 en el estrato tres), disminuyó para los estratos dos y tres a tasas promedio anuales del 2% y 6% respectivamente, pero para el estrato uno creció en un 2% entre 2007 y 2008, y en un 6% en 2009.
En cuanto a la meta fijada en el Plan de Desarrollo 2008-2011, de acuerdo con balances preliminares de la Administración Municipal, se superó el tope de 15.000 viviendas para la población más vulnerable de la ciudad, aunque durante 2010 se siguió presentando el fenómeno de concentración de oferta de VIS en Medellín versus la demanda en todo el Valle de Aburrá. Mientras el 29% de la demanda por VIS en 2010 se dio en Medellín, el 81% de la oferta se concentró en la ciudad, de acuerdo a datos de Camacol, mostrando el desbalance regional de las soluciones de vivienda para los más pobres.
En 2010, al igual que en los años anteriores, las coberturas de los servicios públicos de acueducto, alcantarillado y energía se mantuvieron en un 100%. Igualmente, se observó estabilidad en la tasa de cobertura de la recolección de basuras en un 98%. La tasa de cobertura de gas fue del 85% en los últimos dos años y la penetración de gas, que es la conexión efectiva de los clientes a este servicio, fue del 63% en 2010.
Los clientes morosos aunque fueron crecientes para los servicios de energía y gas, representaron en 2010 una proporción inferior al 5% de los clientes totales de EPM en la ciudad.
Las coberturas de servicios como telefonía celular, internet y televisión por cable, según la Encuesta de Percepción Ciudadana, vienen creciendo desde 2008, año en el cual se inició la medición de estos servicios. En 2011 la cobertura de telefonía móvil fue de 87% y un porcentaje similar se presentó para la televisión por cable, por su parte la internet presentó una cobertura de 55%.
La satisfacción con todos los servicios públicos evaluados, excepto el prestado por los bancos, tienen al menos a nueve de cada diez usuarios satisfechos. El servicio de más baja calificación, bancos y entidades financieras, logró una satisfacción en casi ocho de cada diez usuarios.
Para ampliar la imagen, haga clic sobre ella.
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| Adjunto | Tipo | Tamaño |
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DescargarVista previa Informe de percepción ciudadana sobre vivienda ... | PDF document | 455.82 KB |
| DescargarVista previa Informe de indicadores objetivos sobre cómo vam... | PDF document | 830.18 KB |
| DescargarVista previa Memorias: Mesa de trabajo sobre vivienda, 2011 | PDF document | 790.93 KB |
Informe de percepción ciudadana sobre vivienda ... Informe de indicadores objetivos sobre cómo vam... Memorias: Mesa de trabajo sobre vivienda, 2011
